Διαμέρισμα 75 τ.μ.

Περιγραφή

Πυλαία, πωλείται διαμέρισμα 75 τ.μ. μικτής επιφάνειας, κατασκευής 2007, σε ιδιαίτερα κεντρικό και προνομιακό σημείο της περιοχής. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαία σαλοκουζίνα και ένα ευρύχωρο μπάνιο. Διαθέτει δύο μεγάλα μπαλκόνια και εξαιρετική, ανεμπόδιστη θέα, από τη μία πλευρά προς τη θάλασσα και τον Όλυμπο και από την άλλη προς τον Χορτιάτη. Διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, σύστημα συναγερμού και κλιματιστικό, το οποίο παραμένει στο ακίνητο. Στην πώληση περιλαμβάνεται ιδιόκτητη θέση στάθμευσης σε κλειστή αυλή με ελεγχόμενη είσοδο και μπάρα, καθώς και ιδιωτική αποθήκη 5,13 τ.μ. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η δυνατότητα επαγγελματικής χρήσης, ειδικότερα ως ιατρείο ή οδοντιατρείο, σύμφωνα με τον κανονισμό της πολυκατοικίας. Στο ακίνητο λειτουργούσε στο παρελθόν οδοντιατρείο και υπάρχουν ήδη οι σχετικές εγκαταστάσεις, γεγονός που διευκολύνει σημαντικά την επαναλειτουργία του ως οδοντιατρείου. Βρίσκεται δίπλα σε ΚΕΠ και πολύ κοντά σε δύο μεγάλα σούπερ μάρκετ, φούρνο και καταστήματα, καλύπτοντας εύκολα τις καθημερινές ανάγκες. Ο πλησιέστερος σταθμός Μετρό απέχει περίπου δύο λεπτά με το αυτοκίνητο ή δεκαπέντε λεπτά με τα πόδια.
Αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική ή επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας προνομιακή θέση, ανεμπόδιστη θέα, ιδιωτική στάθμευση, αποθήκη και δυνατότητα επαγγελματικής χρήσης.

Όλες οι λεπτομέρειες της περιγραφής του ακινήτου, βασίζονται σε πληροφορίες που έχει δώσει ο εντολέας. Βάσει του Ν. 4072/2012 για την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης του ακινήτου Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. MProperties τηλ 2310322220