ΑΚΙΝΗΤΑ
Β1. Οικιστικά Ακίνητα
α. Αγορές και Πωλήσεις Ακινήτων
β. Ενοικιάσεις Ακινήτων
Η εταιρεία μας αναλαμβάνει με συνέπεια την αγοραπωλησία και την ενοικίαση οικιστικών ακινήτων στις περιοχές της Θεσσαλονίκης, Χαλκιδικής και ευρύτερα στην Ελλάδα, σε συνεργασία με αξιόπιστους τοπικούς συνεργάτες. Αναλαμβάνουμε επιλεγμένα ακίνητα και προχωράμε στην προώθησή τους με στόχο την ολοκλήρωση της συναλλαγής σε σύντομο χρονικό διάστημα, εξασφαλίζοντας μια ωφέλιμη συμφωνία για τον πελάτη μας.
Β2. Επαγγελματικά Ακίνητα
α. Αγορές και Πωλήσεις Ακινήτων
β. Ενοικιάσεις Ακινήτων
Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και την ενοικίαση επαγγελματικών ακινήτων στις περιοχές Θεσσαλονίκης, Χαλκιδικής και σε άλλες περιοχές της Ελλάδας, σε συνεργασία με εξειδικευμένους συνεργάτες μας. Η διαχείριση των ακινήτων αυτών από έμπειρους επαγγελματίες, με βάθος γνώσης του τομέα, καθιστά την εταιρεία μας ηγέτη στον κλάδο των επαγγελματικών ακινήτων.
Β3. Επενδυτικά Ακίνητα
Η εταιρεία μας παρέχει ολοκληρωμένες υπηρεσίες στην αγοραπωλησία και ενοικίαση επενδυτικών ακινήτων στην Θεσσαλονίκη, Χαλκιδική και ευρύτερα στην Ελλάδα, σε συνεργασία με τοπικούς συνεργάτες. Προσφέρουμε πλήρη υποστήριξη και καθοδήγηση για την απόκτηση, διαχείριση και βέλτιστη αξιοποίηση αυτής της κατηγορίας ακινήτων.
Β4. Πλειστηριασμοί
Η αυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα υψηλών προδιαγραφών, σε συνδυασμό με τη μικρή διαθεσιμότητα νέων κατασκευών, καθιστά τα ακίνητα σε πλειστηριασμό ελκυστική εναλλακτική για την απόκτηση ακινήτων σε ανταγωνιστικές τιμές και περιοχές με μεγάλη ζήτηση. Είτε πρόκειται για έμπειρο αγοραστή είτε για πλειοδότη για πρώτη φορά, οι συνεργάτες μας παρέχουν πλήρη υποστήριξη, με καθοδήγηση για την εκτίμηση της αξίας, την απόκτηση του απαραίτητου ποσού, και τη διαχείριση όλης της διαδικασίας, από την αρχή έως την ολοκλήρωση της συναλλαγής.
Επιπλέον Υπηρεσίες
-
Νομιμοποίηση Ακινήτου
Η διαδικασία νομιμοποίησης αυθαιρέτων ακινήτων επιτρέπει την αποδοχή αυθαιρεσιών και την αναστολή των κυρώσεων μέσω πληρωμής του ειδικού προστίμου. Αναλαμβάνουμε την πλήρη διαδικασία νομιμοποίησης αυθαιρέτων κατασκευών, αλλαγών χρήσης και λοιπών πολεοδομικών παραβάσεων, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομοθεσίες. -
Ηλεκτρονική Ταυτότητα και Πιστοποιητικό Πληρότητας
Η έκδοση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας περιλαμβάνει όλα τα κρίσιμα δεδομένα του ακινήτου, όπως τα σχέδια κάτοψης, την οικοδομική άδεια, το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης και τις δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) είναι απαραίτητο για τη μεταβίβαση ακινήτου και παρέχει σημαντική πληροφορία για την ενεργειακή κλάση του κτιρίου.
Υπηρεσίες Μηχανικού
- Νομιμοποίηση Ακινήτου
- Έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Ακινήτου
- Έκδοση Ενεργειακού Πιστοποιητικού (ΠΕΑ)
Νομική Κάλυψη
Πραγματοποιούμε πλήρη νομικό έλεγχο τίτλων στο Κτηματολόγιο ή το Υποθηκοφυλακείο, διασφαλίζοντας ότι οι τίτλοι του ακινήτου είναι καθαροί και χωρίς οποιαδήποτε νομική εκκρεμότητα. Παράλληλα, αναλαμβάνουμε τη συλλογή όλων των απαιτούμενων πιστοποιητικών και την υπογραφή του οριστικού συμβολαίου ενώπιον συμβολαιογράφου.
Έκδοση Δανείων
Παρέχουμε γρήγορη και ανέξοδη προέγκριση δανείων μέσω συνεργαζόμενων τραπεζών (Eurobank, Alpha Bank, Εθνική Τράπεζα), διευκολύνοντας τους πελάτες μας στη χρηματοδότηση των αγορών τους.
Λογιστικές Υπηρεσίες
Προσφέρουμε συμβουλευτικές υπηρεσίες και υπηρεσίες μηχανογράφησης στον τομέα της ακίνητης περιουσίας, όπως ενημέρωση για τον ΕΝΦΙΑ, τη δήλωση ακινήτων, την έκδοση και υπογραφή μισθωτηρίων, καθώς και τη διαδικασία έκδοσης ΑΦΜ.
Εκτίμηση Ακινήτων
Η εκτίμηση των ακινήτων πραγματοποιείται από έμπειρους πολιτικούς μηχανικούς με εξειδίκευση στην ακίνητη περιουσία, χρησιμοποιώντας τις τελευταίες τεχνικές και εργαλεία για να προσδιορίσουν με ακρίβεια την αξία του ακινήτου. Η έκθεση αξιολόγησης παρέχει πλήρη καταγραφή των δεδομένων και τεκμηριώνει την αξία του ακινήτου σύμφωνα με τις Ευρωπαϊκές Εκτιμητικές Προδιαγραφές.
Ανακαινίσεις και Διακοσμήσεις
Η εταιρεία μας προσφέρει ολοκληρωμένες υπηρεσίες ανακαίνισης για επαγγελματικούς χώρους και κατοικίες, διασφαλίζοντας την υψηλή ποιότητα εκτέλεσης με το χαμηλότερο δυνατό κόστος, πάντα με γνώμονα την πλήρη ικανοποίηση των πελατών μας.
