Διαμέρισμα 165 τ.μ.

Περιγραφή

Στην περιοχή Αγιος Ιωάννης Καλαμαριάς διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερο και πλήρως ανακαινισμένο ρετιρέ 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 165 τ.μ.
Το ακίνητο βρίσκεται σε οικοδομή του 2005 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024.
Η κατοικία διαθέτει 125 τ.μ. κύριους χώρους και επιπλέον 40 τ.μ. σοφίτα, προσφέροντας άνετους και ευέλικτους χώρους.
Αποτελείται από:
- Μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας
- Σύγχρονη και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα
- 3 άνετα υπνοδωμάτια, όλα με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες
- Μπάνιο με μπανιέρα υδρομασάζ
- Μεγάλη και αξιοποιήσιμη σοφίτα 40 τ.μ., ιδανική ως επιπλέον χώρος καθιστικού, γραφείο, playroom ή χώρος φιλοξενίας
- Ενεργειακό τζάκι
- Επιπλέον μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα στην είσοδο
Ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι το μεγάλο μπαλκόνι 25 τ.μ., με κεραμοσκεπή και ηλεκτρικές τέντες, δημιουργώντας έναν εξαιρετικό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α.
Περιλαμβάνει:
- Φωτοβολταϊκό σύστημα με ενεργειακό συμψηφισμό
- Δυνατότητα σημαντικής εξοικονόμησης ενέργειας, με ετήσιο όφελος που μπορεί να φτάσει περίπου έως 3.000€, ανάλογα με την κατανάλωση και τον συμψηφισμό
- Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου
- Ηλιακό θερμοσίφωνα
- Πλήρη θερμομόνωση, συμπεριλαμβανομένης της ταράτσας
- Μεγάλα θερμομονωτικά κουφώματα
- Σίτες
- Ηλεκτρικά ρολά
Το σπίτι διαθέτει 6 κλιματιστικά Inverter με Wi-Fi, εξασφαλίζοντας αποτελεσματικό κλιματισμό στους χώρους της κατοικίας
Το ακίνητο παραδίδεται με πλήρη ηλεκτρικό:
- Ψυγείο
- Πλυντήριο ρούχων
- Στεγνωτήριο
- Πλυντήριο πιάτων
- Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας
Διαθέτει επίσης ασανσέρ και θέση στάθμευσης.

Όλες οι λεπτομέρειες της περιγραφής του ακινήτου, βασίζονται σε πληροφορίες που έχει δώσει ο εντολέας. Βάσει του Ν. 4072/2012 για την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης του ακινήτου Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. MProperties τηλ 2310322220